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家づくりの賢い方法>家づくりの資金計画見通し

資金計画の見通しをすべてクリアにしましょう。
家づくりの資金計画はそれこそ計画性が大事です。
高額になるのでアバウトにお金を管理していると悲惨です。

最初に支払時期を押さえておく事が大事です。
出費が一度ですまないのが家づくりの費用です。

家づくりの資金計画を考える際に大事なのが
工事にかかる費用全体と支払時期を漏れなく整理することです。
見積もりでは、まず本体工事費が示されますが
付加工事扱いとして具体的な金額の確定が遅れる費用もあります。
さらに施工業者に支払う工事費以外の諸費用も出てきます。

その中でまず中心になるのが工事費ですが
この費用で注意したいのは何度かに分けて支払うのが一般的です。
多いのは工事請負契約時に1/3程度、上棟後に1/3程度、
残りの金額を竣工後という形です。

支払方法は工事請負契約前に示されているので、
確実に押さえておきましょう。
支払時期がわかったらその日にお金を用意できるようにします。

住宅ローンがおりるのは工事が完了して所有権の登記がすみ、
抵当権を付けられるようになってからです。
つまり、工事費の多くもローンがおりる前に
何かの形で用意しておかないといけません。



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